遵義房地產開發(fā)三級資質辦理條件和所需材料

遵義市三級房地產開發(fā)企業(yè)資質辦理方式是由遵義市各區(qū)住建委受理，受理后進行初步審核，然后轉報給區(qū)建委的上級單位：遵義市住房和城鄉(xiāng)建設委員會進行最后的審查核定，并做出是否予以通過的最后決定。申報方式為：遵義市住建委網上申報系統(tǒng)和現場提交材料相結合的方式。適用范圍為遵義市所有房地產開發(fā)企業(yè)申請房地產開發(fā)三級資質。
遵義房地產開發(fā)資質代辦
一、辦理條件

辦理房地產開發(fā)三級資質必在企業(yè)專業(yè)技術管理人員和累計竣工的房屋建筑面這兩方面達到以下條件。

1、專業(yè)技術管理人員：企業(yè)申請三級房地產開發(fā)資質必須具有10名建筑、結構、電氣、給排水、會計、統(tǒng)計、經濟等持有國家承認的專業(yè)職稱人員；必須配備工程技術負責人、統(tǒng)計負責人、經營負責人、財務負責人。

2、開發(fā)項目業(yè)績：要想申請延期和升級房地產開發(fā)三級資質，企業(yè)必須從事房地產開發(fā)經營2年以上；近三年累計竣工的房屋建筑面積至少達到5萬平米，所開發(fā)建設的房屋建筑合格率100%，沒有發(fā)生重大的工程質量事故；企業(yè)必須實行完善的質量保證體系；銷售過程中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

二、所需材料

1、系統(tǒng)自動生成的資質申報表2份

2、企業(yè)原資質證書正本副本上交原件

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件核驗并提供掃描件1份

4、企業(yè)所在區(qū)工商行政管理局調取的公司章程

5、企業(yè)上年度及上月利潤表和資產負債表；

6、法人、總經理的任職文件、身份證原件核驗并提供掃描件一份；

7財務負責人、工程負責人、經營負責人、和統(tǒng)計負責人的任職文件、身份證、職稱證書、勞動合同（原件核驗并提供掃描件）；

8、企業(yè)其他專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同原件核驗掃描件上交；

9、企業(yè)近3年房地產開發(fā)項目的立項批復、國土證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預售許可證、工程竣工驗收備案表（原件核驗并提供掃描件）；

10、企業(yè)近3年房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表原件；

11、住宅質量保證書原件核驗并提供掃描件；

12、住宅使用說明書原件核驗并提供掃描件；

13、承諾書原件；

14、外商投資房地產開發(fā)企業(yè)還需：外商投資企業(yè)批準書（原件核驗并提供掃描件）；

以上材料必須全部使用A4紙張，滿足申請要求后按順序編制目錄頁碼膠裝成冊。 所有材料中復印件加蓋企業(yè)公章，提供的原件材料不用加蓋公章。